Ospedaletti centro, Villa d’epoca vista mare

Descrizione

Adagiata in un anfiteatro naturale, tra Capo Nero e Capo Sant’Ampelio, Ospedaletti si è sviluppata lungo la fascia costiera e proprio qui sorge una splendida Villa d’epoca anni ’40.

Grazie alla sua posizione strategica, a soli 300mt dal mare, consente di raggiungere il centro cittadino, le spiagge e tutti i servizi in cinque minuti. Tutto il confort di una vita in pieno centro coniugata con il relax di una zona centrale, ma silenziosa e tranquilla, che permette di godere a tutto tondo delle bellezze della città.

Una sapiente ristrutturazione con finiture di pregio ha riportato all’antico splendore un dimora d’epoca, sviluppata su 4 livelli con ascensore, per un totale di 536 mq.
L’abitazione è invasa dal mare in ogni suo angolo, il profumo di iodio e la brezza di mare gonfiano le tende e riempiono gli ambienti di aria fresca ogni giorno.

Ad oggi la Villa è divisa in 5 appartamenti: 2 al piano seminterrato, 2 al piano terra ed 1 alloggio che si sviluppa su due livelli, primo e secondo piano.
La soluzione si presta sia per essere vissuta come un’unica unità immobiliare, ma ben pensata anche per una divisione bifamiliare.
Ideale per investimento, mantenendo la suddivisione attuale, utilizzandola come B&B e sfruttando ogni singolo appartamento grazie agli affitti brevi.

All’ingresso principale una grande scalinata e un’ascensore centrale, che accompagna ed unisce tutti i livelli della Villa.
Al piano seminterrato un bilocale e un trilocale con doppi bagni.
Al piano terra troviamo due bilocali, entrambi con predisposizione ed impianti della cucina ad oggi non utilizzati.
Al piano primo e mansarda, l’appartamento principale. Grande e luminosa zona living con ampia cucina separata, accanto ad essa una splendida zona pranzo con terrazza vista mare. Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo godono di una vista eccezionale sulle spiagge e la città. Allo stesso piano una camera da letto per gli ospiti, un bagno ed una lavanderia.
La mansarda è completamente dedicata alla zona notte, qui troviamo due camere da letto e un bagno, oltre alla grande camera padronale che affaccia su un trionfante terrazzo con vista panoramica su tutto il litorale. La camera Master è arricchita da una luminosa cabina armadio e bagno privato con idromassaggio.

Ogni appartamento è completamente indipendente e dotato anche di impianto di condizionamento caldo/freddo (ad esclusione dei due alloggi al piano seminterrato che hanno la sola predisposizione).

La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino/cortile di 427 mq dove poter rilassarsi o stare in compagnia nelle tiepide serate estive.
Punto di forza della soluzione, la possibilità di costruire una piscina nel giardino lato sud. Arricchiscono la proprietà 4 posti auto scoperti.